Redução no consumo de água e de energia, e uso de materiais eficientes são algumas ações adotadas
Com o objetivo de desenvolver um parque logístico padrão A e referência em sustentabilidade, a Global Logistic Properties (GLP) – uma das principais fornecedoras de parques logísticos do mundo – apresenta o GLP Gravataí, um empreendimento localizado na Região Metropolitana de Porto Alegre (RS), concebido como um projeto sustentável antes mesmo do início das fases de construção.
“Desde que começamos as obras no GLP Gravataí, optamos por fazer dele um parque logístico diferenciado, com a adoção de medidas sustentáveis em cada etapa da construção do empreendimento. Em um cenário crescente de escassez de energia elétrica e água, faz total sentido pensarmos em ações para minimizarmos os impactos ao meio ambiente, principalmente, se estas ações também reduzem significativamente o custo para a operação dos nossos clientes”, detalha Clarisse Etcheverry, diretora de Desenvolvimento e Novos Negócios da Global Logistic Properties no Brasil.
Foram adotadas várias medidas sustentáveis, como, por exemplo, o encaminhamento do entulho removido durante a obra para reaproveitamento em cooperativa de reciclagem local. A instalação de telhas translúcidas para captar a iluminação natural levou aos galpões redução de até 100% no consumo de energia elétrica. Sendo assim, os usuários podem trabalhar durante o dia sem acender nenhuma lâmpada. O uso de lâmpadas fluorescentes modelo T5, ao invés de vapor metálico, contribui para a diminuição de até 33% na conta de energia elétrica. A opção por louças e metais eficientes reduz o consumo de água em banheiros e vestiários em até 55%. E, ainda, o sistema de coleta, tratamento e reuso de água permitirão economia de até 40% no consumo de água de todo o parque. Além disso, os galpões também são providos de um sistema de ventilação natural constituído por venezianas nas paredes laterais e lanternim na cobertura, que garante seis trocas de ar por hora e mantém a temperatura interna confortável, sem a necessidade de uso de sistemas de climatização mecânica.
Outras vantagens são: a localização de bicicletário e vestiários próximos aos edifícios, as vagas preferenciais para veículos de carona, e a aplicação de soluções de paisagismo para as áreas abertas e vegetadas, que dispensa irrigação permanente. “Nosso objetivo é aliar a excelente localização, a qualidade técnica do projeto, o respeito aos recursos naturais e a redução significativa dos custos de operação em benefício ao ocupante do parque”, completa.
A GLP possui outros galpões com selo verde, como é o caso do GLP Imigrantes, onde dois armazéns com mais de 60 mil metros quadrados são operados praticamente sem necessidade de ligar as lâmpadas da área de operações em dias claros, e também o GLP Itatiaia, que possui certificação LEED na categoria Gold. Na Ásia, a GLP possui três parques logísticos com selo verde: dois no Japão e um na China.
O empreendimento segue as orientações para o desenvolvimento da indústria da construção sustentável no País e conta com consultoria técnica para obter a certificação LEED. Um empreendimento desse porte movimenta a economia regional desde o início da sua construção, por isso estima-se a geração de 2 mil empregos diretos e 3,5 mil indiretos. A Cushman & Wakefield é a consultora do projeto e responsável por indicar as soluções sustentáveis para o processo de certificação LEED, sempre com foco no consumo eficiente e economia para os condôminos.
Sobre a GLP
Líder de mercado na China, Japão e Brasil, a Global Logistic Properties (GLP) gerencia um portfólio de 19,6 bilhões de dólares com 26,9 milhões metros quadrados de área locável, formando assim uma rede de logística eficiente servindo mais de 750 clientes. Os empreendimentos estão localizados estrategicamente nos centros chave de logística, zonas industriais e centros de distribuição urbanos. Com o fornecimento de soluções flexíveis de multi-tenant, build-to-suit e sales-and-leaseback, a GLP se dedica à melhoria da cadeia de suprimentos para que os fabricantes, lojistas e empresas de logística terceirizada mais dinâmicas do mundo alcancem suas metas de expansão. Desde 18 de outubro de 2010 as ações do grupo são negociadas na SGX (Bolsa de Valores de Cingapura). No mercado brasileiro, gerencia uma rede de logística eficiente em 34 cidades e é proprietária de 59 propriedades. Seu portfólio é composto por 3,0 milhões de metros quadrados de área construída e em desenvolvimento. Informações nos sites www.glprop.com.br e www.glprop.com.
Sem dúvida nenhuma a locação de galpões em empreendimentos ecológicos ganhará força no Brasil ao longo do tempo. Cada vez será maior o número de ocupantes preocupados com o meio ambiente. Além disso estes empreendimentos são mais modernos e pensados para otimizar as operações logísticas.